ACN模式背后，贝壳能否“一统天下”？
岁末的房产行业，颇有些冰火两重天的意味。
贝壳研究院数据显示，11月北京的房屋月租金水平在经历“4连跌”后下降为81.3元/平米/月，环比下降1%，同比下降2.8%，当前租金水平已降至2018年年初以来的最低位。
地产商分清楚哪些是运气、哪些是能力，和购房者分清楚哪些是欲望、哪些是必须是一样的道理。在这个15万亿、最贴近民生的大市场中，楼市“掘金”不应该是所有人的第一选择，也不应该所有地产商都能赚到钱。
过去的10个月，土地流拍现象在多地上演。据广发证券统计，前三季度土地流拍数量已达到888宗，10月百城土地溢价率下降至12年以来新低。
最近的房地产市场可谓“乱花渐欲迷人眼”：先是万科喊出“活下去”的口号；后是金九银十销售不佳，各地传出一成首付的消息；再是市场传出一些房产被法院七折拍卖的新闻……人们不禁期待：房价是要降了吗？
无论原因如何，房地产市场在“房住不炒”理念的推动下，正在发生着巨大的变化，而土地拍卖则是这个变化最显著的表现。
从2014年截止现在，这场博弈的初步结果已经显现，并没有谁能真的打破边界，垄断行业，反而是行业进行了流量洗牌，新的流量平台正在崛起。
